Berechnet nach § 551 Abs. 1 BGB: Die Kaution darf höchstens das Dreifache der monatlichen Kaltmiete (ohne Betriebskosten-Pauschale oder -Vorauszahlung) betragen. Eine höhere vertragliche Vereinbarung ist in diesem Punkt unwirksam — der übersteigende Betrag kann zurückgefordert werden. Zusätzlich darfst du die Kaution in 3 gleichen monatlichen Raten zahlen (§ 551 Abs. 2 BGB), falls im Vertrag nichts anderes vereinbart ist.